Условия приобретения и владения недвижимостью
Недвижимость в Литве, согласно законам о недвижимости – это земельные и другие естественные угодья, а также любое имущество, прикреплённое к земле или прочно связанное с ней (здания, сооружения, объекты) на территории Литовской республики. Право на землю также относится к недвижимости и подпадает под те же федеральные законы, что и дома и другие сооружения.
В последние годы российские граждане охотно покупают литовскую недвижимость. За последние несколько лет цены на объекты недвижимости в Литве выросли в полтора-два раза.
Иностранцы могут свободно приобретать в Литве любые объекты недвижимости, за исключением земельных участков.
Владение жильем в Литве дает право на получение постоянной визы или временного вида на жительство в Литовской республике.
Цены в Литве очень выгодные. К примеру, хороший особняк в Вильнюсе стоит около 40-80 тысяч долларов США. Двухкомнатная квартира в Каунасе обойдется покупателю примерно в 10 тысяч долларов, а в Вильнюсе в среднем в 15 тысяч долларов.
Что касается налогов, то и они невысоки. Так, нотариальный сбор при покупке недвижимости составляет 2% от стоимости объекта недвижимости.
Но зато в Литовской республике придется серьезно раскошеливаться на коммунальные услуги. Зимой, за отопление, горячую воду, электричество и газ в месяц нужно будет заплатить около 150 долларов и более. Все будет зависеть от размеров квартиры и вида отопления.
Для того, чтобы приобрести недвижимость в одном из городов Литвы, нужно обратиться в агентства недвижимости, которые имеют в своей базе объекты недвижимости в этой стране. Там вам подскажут, как сделать правильный выбор, подберут варианты, найдут нотариуса, помогут с оформлением визы. В России таких предложений с каждым днем все больше и больше, так как спрос на недвижимости в Литовской республике растет с каждым днем.
После отбора фотографий с понравившимися объектами, вам организуют показательный тур в Литву с целью приобретения недвижимости гражданами России.
Агентства недвижимости в Вильнюсе по вашему запросу окажут бесплатную консультацию по вопросам: как правильно купить, арендовать или оформить в наследство квартиру или дом в Латвии, как составить договор найма жилья и дать юридические правовые и практические советы в области недвижимости.
Недвижимость в Вильнюсе.
Как показал опрос агентств по недвижимости в Вильнюсе, квартиры и дома новой постройки намерены приобрести 30% россиян, еще 20 % намерены выбирать жилье 2-15-летней давности, а жилье старой постройки хотели бы приобрести 10 % всех опрошенных. Два года назад общая стоимость половины всех сделок с недвижимостью достигала 100 тысяч литов. Предполагается, что в ближайшие двенадцать месяцев стоимость более 50% всех сделок составит 100-200 тысяч литов, около 20 % - 200-300 тыс. литов, а 7% от общего числа сделок превысит 300 тысяч литов. Самыми большими двигателями активности рынка недвижимости в Вильнюсе специалисты литовского рынка недвижимости считают особенно благоприятные условия кредитования жилья, неважный уровень обеспечения жильем. Немалое значение имеют и субъективные факторы, в частности, опасение, что в будущем жилище еще больше подорожает, а также желание заработать на росте цен.
Недвижимость в Паланге.
Недвижимость в Паланге - это прекрасный вариант для тех, кто предпочитает отлично оборудованные пляжи, находящуюся в непосредственной близости к красотам старинного города. Когда-то рыбацкие домики в Паланге стояли так близко к берегу, что морские волны омывали двери, а ветер задувал их песком до самых подоконников. В современной Паланге ситуация, конечно же, изменилась, и нынешние виллы и апартаменты наверняка удивят Вас своей современностью, большим набором удобных функций, отличной архитектурой и подбором дизайнерских аксессуаров и мебели.
Недвижимость в Клайпеде.
Как известно, Клайпеда считается третьим по величине в Литве городом-портом. Клайпеда - это единственный порт в Литве и самый северный незамерзающий порт на Балтике. Если Вы захотите приобрести недвижимость в Клайпеде, то Вы наверняка получите удовольствие от семейного отдыха на пляжах с белым песком, а развитая инфраструктура услуг в области предоставления жилья и проведения досуга подарит Вам все самое лучшее.
